¿Quieres que te ayude
a encontrar tu casa ideal?
Adquirir una vivienda es una de las compras más importantes en tu vida, y sin los conocimientos y experiencia adecuada puede llegar a ser muy frustrante.
Déjame que te asesore durante todo el proceso y conseguiremos que sea sencillo y agradable.
Rellena este simple formulario y me pondré en contacto contigo lo antes posible para ayudarte a encontrar tu nueva casa.
Encontrar un nuevo hogar sin ayuda puede ser muy complicado...
...más de lo que puedas haber pensado.
Una vez que te hayas decidido por la zona que más te gusta hay que buscar carteles de venta o localizar inmuebles en los portales de internet. Esta tarea es tediosa y te va a consumir bastante tiempo.
Además no todos los inmuebles se localizan por estas vías, muchos están en exclusiva gestionados por agencias sin acceso directo a ellos.
Localizar inmuebles a la venta requiere tiempo y dedicación
Si te registras en cada anuncio que veas en cada portal, te van a llamar, y mucho...
Tendrás que tratar con muchas personas de diversas inmobiliarias y francamente te van a volver loco.
Coordinarte con todos a la vez en tu día a día puede ser muy complicado y estresante.
Si contactas directamente con los propietarios e inmobiliarias te van llamar contínuamente...
Luego hay una serie de conocimientos que necesitarás, como por ejemplo si el precio es el adecuado para la zona y las características del inmueble.
Sin experiencia es posible que un inmueble que te parezca una ganga en realidad esté con un precio fuera de mercado.
¿Tienes los conocimientos para saber si el inmueble está precio y con buenas condiciones?
Negociar las condiciones de la compraventa es un poco incómodo si no estás acostumbrado.
Es difícil llegar a buenos acuerdos para ambas partes y lograr que la operación siga adelante.
¿Qué hay de la negociación de las condiciones?
Pero sin duda, el tema estrella con el que más compradores tienen problemas es el "papeleo".
Los aspectos legales y gestiones administrativas de una compra pueden hacer que ésta se retrase, altere su precio o incluso se cancele.
Y ya no digamos si necesitas encontrar una buena financiación. Entonces la busqueda se duplica.
¿Conoces las gestiones para realizar la compra? ¿Has conseguido ya la financiación?
Para encontrar el hogar de tus sueños en un corto plazo de tiempo necesitas un buen asesor...
...que te ayude durante toda la compra,
y conozca bien cómo solucionar los problemas que se te puedan presentar.
Soy Victoria Baena, ASESORA INMOBILIARIA, y mi principal objetivo es ayudarte a que encuentres tu casa ideal sin tener que emplear tu tiempo y con total tranquilidad.
Estaré contigo durate todo el proceso de compra del inmueble. |
Desde la búsqueda por la zona que te gustaría vivir y el contacto con los propietarios y agencias que lo venden. |
Hasta las negociaciones y más allá de la firma en notaría. |
¿Cómo te voy a ayudar?
¿Cuáles son los pasos que voy a seguir?
El primer paso es determinar cómo es tu vivienda ideal. |
A continuación vamos a coordinarnos para las visitas. |  |
Opinión de los inmuebles visitados. ¿Búsqueda de otros nuevos?. |  |
Seguimiento de las propiedades visitadas y toma de decisión. |  |
Asesoramiento legal / administrativo y firma en notaría. |
Pero eso no es todo,
hay mucho más...
Mi compromiso por escrito, así tienes la certeza de que voy a realizar todo lo que te he ofrecido. |
Visita profesional guiada, veremos juntos cuales son las cualidades de la vivienda para que no se te escape nada. |
Dispongo de formación contínua y actualizada del sector, para que puedas contar con un asesor de los más preparados. |
Redacción del Contrato de Arras. Este contrato es muy importante ya que formaliza la compraventa en el ámbito privado. Un buen contrato de arras bien redactado es garantía de compra. |
Acceso a financiación externa si lo necesitas. Que éste no sea un motivo para que no consigas la compra de tu nueva casa. |
Atención telefónica permanente para que estés informado de las acciones de búsqueda, del resultado de las visitas o de las variaciones de precios del mercado. Acordaremos cual es la mejor forma y perioricidad para comunicarnos. |
Inspección documental, para comprobar que la vivienda está correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad, que la información catastral coincide con el registro y con la realidad física, y para asegurarnos de que no existan cargas ni afecciones que le puedan afectar en el futuro. |
¿Tienes dudas?
Tranquilo, estás en buenas manos...
No voy a presionarte para que compres si no lo tienes claro
Creo firmemente en que la clave de este negocio es la dedicación y el trato personal.
Este es un negocio de personas, no de inmuebles. Conmigo tendrás confianza y transparencia.
¿Merece la pena contar con mi ayuda?
Puedes estar seguro de que sí: vas a tener un asesoramiento inmobiliario de principio a fin que va a derivar en un menor tiempo de búsqueda, un mejor resultado, más tranquilidad, sin agobios ni dolores de cabeza.
Siempre trabajaremos con precios claros
Es la parte vendedora la que soporta los honorarios.
Los gastos adicionales de notario, registro e impuestos te los detallaré y aclararé.
Sin sorpresas.
No estoy sola, cuento con un gran equipo
Me voy a coordinar con una amplia red de agentes.
Así hay más posibilidades de encontrar tu nueva casa que si lo hicieras por tu cuenta.
Cuento con un Departamento Financiero
Si no has conseguido aún financiación o si quieres comparar y conseguir unas mejores condiciones también puedo ayudarte.
Podrás contar conmigo también en esta parte del proceso.
Soy yo quien se va a ocupar de los problemas que surjan
No vas a tener que ocuparte de la tramitación o de si aparece algún inconveniente.
Vas a poder contar conmigo para la negociación y mi departamento jurídico para el asesoramiento legal.
Docenas de viviendas vendidas...
... y de clientes satisfechos
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Nos ha ayudado en todo
Ahora ya, con llave en mano, me gustaría describir de la manera más breve posible el gran trabajo de Victoria. Si ya es complicado encontrar gente profesional, mucho más es aún, que además sea buena persona y yo en ella la he encontrado.
Una vivienda es la compra más importante en la vida de una persona y pasas bastantes momentos de incertidumbre y nervios, los cuáles ella siempre ha sabido hacer que se quitasen.
Mas que agente inmobiliario ha sido y es una amiga. Nos ha ayudado en todo siempre cariñosamente y realizando eficazmente su trabajo. No la he podido encontrar mejor. Un 10 para ella en todos los aspectos.
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Hasta el último minuto en la gestoría estuvo a mi lado
“Desde el principio supo darme como vendedora la confianza justa para decidir vender mi inmueble con ella, nunca me ocultó la letra pequeña, esto es de agradecer, todo me lo hizo muy fácil, y hasta el último minuto en gestoría estuvo a mi lado, además de ofrecerme profesionalidad me ofreció un saber estar como persona cercana escuchando cada una de mis emociones en mi venta, ya que era un inmueble al que le tenía mucho cariño. Gracias VICTORIA, con mayúsculas, sin duda te recomendaré por mi experiencia contigo. Además de los detalles finales que tanto conmigo como con el comprador has tenido. ¡¡¡Toda una crack del saber hacer bien su trabajo!!! Sólo puedo decirte: G R A C I A S.”
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Hace de su trabajo un hobby
Gran profesional, hace de su trabajo un hobby. Creo que es el motivo por el cual obtienes tan buenos resultados. Para ella y para los que confiamos en ella. Gracias Victoria, sin ti no hubiese podido vender mi piso tan rápido y a tan buen precio.
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Controla todos los aspecto al detalle
Magnífica profesional y mejor persona. En la parte profesional conoce perfectamente todo el proceso de compra y venta de una vivienda desde el principio hasta el fin. Controla todos los aspectos al detalle. En la parte humana acompaña tanto al comprador como al vendedor en todo momento. Disponible, honesta, sincera, cercana y siempre con su mejor sonrisa. Y para terminar, en la parte personal, todos los que la conocemos nos alegramos de que ya forme parte de nuestra historia.
¡Definitivamente, es la mejor!
Entonces, ¿qué te parece?
¿Quieres encontrar tu vivienda ideal en menos tiempo y sin preocupaciones?
Un servicio de confianza y con mucha experiencia |
Tendrás acceso a un seguimiento exhaustivo para saber como evoluciona la compra |
Ólvidate de los trámites y temas legales |
Mi compromiso por escrito |
Precios claros y honorarios a cargo del vendedor |
Contrato de arras |
Inspección documental |
Contacto telefónico permanente |
Buscaré por tí y filtraré las viviendas adecuadas |
Te acompañaré a la notaría y resolveré los problemas que puedan surgirte |